Afgeronde projecten

Room for Architecture te Delft tekende voor het ontwerp op basis van de door de raad goedgekeurde stedenbouwkundige visie. Het kantoorpand staat haaks op de vijver en vormt enerzijds een afronding van de stedelijke boulevard aan de Plesmanlaan en anderzijds een beëindiging van de groene structuur langs het Pesthuis. Gezien het pakket van eisen van Heerema hebben wij tussen de eerste twee kantoorschijven een lid geplaatst zodat de “H” als footprint en in het aangezicht duidelijk waarneembaar is. De parkeerplaatsen zijn verdeeld over een kelder en een parkeerlaag waarbij het merendeel is verscholen achter de plint van het gebouw. De gevel was volledig geprefabriceerd aangeleverd en gemonteerd op het werk. Binnenblad, gevelmetselwerk en kozijnen waren in zijn geheel gemonteerd in het werk.

Het inbouwpakket bestond hoofdzakelijk uit industriële materialen. Glas, RVS, aluminium en beton waren de hoofd materialen, waardoor het geheel een strak, industrieel en zakelijk uiterlijk kreeg. De prime areas, bestaande uit de entree, vergaderzalen en restaurant, zijn de eyecatchers van het kantoor gebouw. In de entree werd een volledig glazen hoofdtrap gerealiseerd. Deze trap was ontwikkeld door de TU Delft. De kantoren waren transparant ingedeeld door glazen systeemwanden voorzien van stalen profielen. Hierdoor ontstond een open structuur. Door toepassingen van verdere industriële kleuren en materialen, bleef het concept van Lohmann’s in de prime areas zichtbaar.

Dit project bestond uit drie fases en werd volgens het Design and Build principe gerealiseerd. Inmiddels zijn 2 fases van dit project afgerond. De kantoren kenmerken zich voor het gebruik van nieuwe en hoogwaardige materialen en voldoen aan de hedendaagse eisen. Aanwezig zijn onder andere een gescheiden toiletgroep en een pantry per verdieping. De kantoren kunnen enerzijds volledig worden geïntegreerd met de multifunctionele ruimten, maar zijn ook apart te bereiken.

De multifunctionele ruimten op de begane grond hebben een hoogwaardig karakter gekregen en zijn uitermate geschikt als o.a. showroom, ruimte voor research, ontwikkeling, productie en instructie. Deze ruimten hebben een vrije hoogte van ca. 8 meter. De hoogte geeft de mogelijkheid tot aanleg van een tussenvloer waardoor efficiënt kon worden omgesprongen met de indeling. Binnen het totale complex waren de units weergegeven ter indicatie, wijzigingen en aanpassingen voor specifieke gebruikerswensen waren mogelijk, waaronder een andere indeling. In totaal werden er bij het Alpha Trade Center ca. 550 parkeerplaatsen gerealiseerd. Alpha Trade Center was een project met vele mogelijkheden!

Dit project bestond uit drie fases en was volgens het Design and Build principe gerealiseerd.
De kantoren kenmerken zich voor het gebruik van nieuwe en hoogwaardige materialen en voldoen aan de hedendaagse eisen. Aanwezig zijn onder andere een gescheiden toiletgroep en een pantry per verdieping. De kantoren kunnen enerzijds volledig worden geïntegreerd met de multifunctionele ruimten, maar zijn ook apart te bereiken.
De multifunctionele ruimten op de begane grond hebben een hoogwaardig karakter gekregen en zijn uitermate geschikt als o.a. showroom, ruimte voor research, ontwikkeling, productie en instructie. Deze ruimten hebben een vrije hoogte van ca. 8 meter gekregen. De hoogte gaf de mogelijkheid tot aanleg van een tussenvloer waardoor efficiënt kon worden omgesprongen met de indeling. Binnen het totale complex waren de units weergegeven ter indicatie, wijzigingen en aanpassingen voor specifieke gebruikerswensen waren mogelijk, waaronder een andere indeling. In totaal werden er bij het Alpha Trade Center ca. 550 parkeerplaatsen gerealiseerd. Alpha Trade Center was een project met vele mogelijkheden!

De herinrichting van het hoofdkantoor van de AEGON bestond in hoofdzaak uit het uitbreiden en herinrichten van de begane grond met als functies onder andere auditorium, hoofdentree met beveiliging, restaurant en grootkeuken en vergadercentrum. In verband met de bedrijfscontinuïteit werd dit project in delen uitgevoerd. Er werd gewerkt met hoogwaardige en luxe materialen zoals natuurstenen vloeren, computervloeren, glazen overkappingen, veel vast meubilair en metalen koelplafonds. Om in gebruik zijnde bouwdelen te ontlasten werden een aantal maatregelen getroffen. Boor- en sloopwerkzaamheden werden voor 9.00 uur en na 17.00 uur uitgevoerd. Indien noodzakelijk werden werkzaamheden in het weekend uitgevoerd. Bouwgebieden werden afgezet met stofschotten, zo nodig geluidwerend, e.e.a. conform een stofschottenplan wat voor de start van de werkzaamheden met de gebruikers was doorgenomen. Ten alle tijden werden vluchtroutes die door bouwgebieden lopen vrijgehouden van obstakels. Eens per twee weken werden met vaste vertegenwoordigers van de gebruikers de komende werkzaamheden doorgenomen, met de bijbehorende faserings-/stofschottenplannen. Zo nodig en waar mogelijk werden deze dan aan de wensen van de klant aangepast.

Dit project bestond uit de renovatie van de technische installatie in en ten behoeve van het kantoorgebouw (hoogbouw) en vergadercomplex (laagbouw) van de SER. Tevens werd de inrichting gerenoveerd en werden er kwaliteitsverhogende wensen uitgevoerd. Dit bestond met name uit een modernisering van afwerkingen van wand, vloer en plafond en het aanbrengen van de vaste inventaris. Alle convectoren werden voorzien van nieuwe omkastingen. Het entreegebied werd gemoderniseerd en deels opnieuw ingedeeld. Er werd een nieuwe balie gerealiseerd en in dit gebied zijn enkele lounge-, zit-, en werkplekken gekomen. Het bedrijfsrestaurant werd vernieuwd en aangepast naar huidige kwaliteitsnormen. Zowel de keukeninrichting als de vaste inventaris werd vernieuwd.

In de wijk Segbroek in Den Haag hebben wij ten behoeve van de opvang van dak- en thuisloze mensen een karakteristieke pand gerenoveerd. Het pand was een voormalig schoolgebouw en werd verbouwd tot 27 wooneenheden met circa 400 m2 gemeenschappelijke voorzieningen.

Het eerste deel van het karakteristieke pand werd in 1900 gebouwd en daarom aangemerkt tot beschermd stadsgezicht. Dat betekende een zeer zorgvuldige renovatie met behoud van zoveel mogelijk originele details. Het architectenbureau Terry van der Heide heeft ervaring met soortgelijke projecten en maakte het ontwerp voor de verbouwing. Het gebouw ging schuil achter een hoge gemetselde muur. Om de relatie met de straat te versterken werd deze vervangen door een lagere muur. Daarachter werd een ingericht voorplein gerealiseerd.

De werkzaamheden aan de gevel bestonden uit het monteren van nieuwe kunststof, aluminium en houten kozijnen, het herstellen van het gevelmetselwerk en het maken van een nieuwe entree. Intern werd de bestaande indeling gesloopt (inclusief asbestsanering), er werd een nieuwe indeling gemaakt middels metalstudwanden en verlaagde plafonds de bestaande tegelvloeren en wanden werden aangeheeld. In de appartementen zijn pantry’s en badkamers gemaakt.

Het project bestond uit 2 fases. De eerste fase betrof het restaureren van het historische deel van de Passage in Schiedam. Dit deel is monumentaal. Het tweede deel betrof de renovatie van het niet monumentale deel en het realiseren van een stuk nieuwbouw grenzend aan de bestaande passage. De historische en de nieuwe Passage vormen samen hét centrale winkelcentrum in de binnenstad van Schiedam. Bij het renovatie- en nieuwbouwproject kwam in het totaal ca. 5.000 m2 (op-) nieuwe verhuurbare winkelruimte beschikbaar. Er ontstonden verschillende winkelruimtes variërend van ca. 210 m2 tot 1.560 m2 vloeroppervlakte ontsloten vanuit de historische passage, de Broersvest of het Broersveld. Door de koppeling van de historische winkelunits in de passage met de achtergelegen panden zijn ruime moderne winkelunits met een ouden monumentale entree ontstaan. Deze combinatie van de art Deco sfeer van de historische passage en de ruimte winkelunits met alle gemakken van deze tijd is uniek te noemen.

Het bijzondere van de wijze van uitvoering was het feit dat het winkelend publiek geen hinder mocht ondervinden van de bouwwerkzaamheden. Het bouwpersoneel werd dan ook geheel gescheiden van de stroom van winkelend publiek. Ook bij de aan- en afvoer van materialen werd hier zorgvuldig rekening mee gehouden. Voor de restauratie was dit relatief makkelijk te realiseren omdat de aan- en afvoer goed te stroomlijnen was. Voor het stuk nieuwbouw was er sprake van natte bron en kanaalplaten. Hiervoor hebben wij een apart aan- en afvoergebied ingericht waar geen winkelend publiek bij kon komen. Uiteraard werd in de weekenden dit gebied weer vrijgegeven. Voor de bewoners van de naastgelegen flat hadden wij binnen het gebouw een aparte opgang gemaakt. Hierdoor konden zij zonder hinder veilig het gebouw betreden. Dit was noodzakelijk omdat hun bergingen zich in de kelder bevonden van het door ons te restaureren gebouw. Al met al is er dus veel extra aandacht besteed aan de veiligheid tijdens de uitvoering. Goede communicatie en strakke afspraken waren ook hierbij essentieel.

Dit project bestond uit een interne renovatie van het voormalige Stadsbouwhuis aan de Langegracht te Leiden. Op de begane grond zijn ruimten gecreëerd voor het UWV van Leiden, realisatie van Werkplan Leiden en het Klant Contact Centrum voor Leiden.

Op de derde verdieping is een bedrijfsrestaurant gerealiseerd met bijbehorende voorzieningen. Binnen deze scoop zijn onderdelen van het pand gerenoveerd om de levensduur te verlengen.

Ten behoeve van Stichting De Levensstroom gevestigd te Leiderdorp hebben wij een kerkgebouw gerealiseerd. Centraal binnen het gebouw zijn een grote bijeenkomstruimte met een capaciteit gerealiseerd van ca. duizend zitplaatsen. Deze zitplaatsen zijn verdeeld over zitplaatsen op de begane grond en zitplaatsen op de tribune. Deze ruimte werd opgetrokken uit een combinatie van een staalconstructie, gelamineerd hout en kalkzandsteen. Daarnaast werd de tribune voorzien van geprefabriceerd beton. In deze ruimte zijn voorzieningen aanwezig welke benodigd zijn bij de kerkvieringen zoals een groot doopbassin. Rondom hebben wij foyers gemaakt voor een boekenshop en een buffet.
Naast de grote bijeenkomstruimte werd er tevens een kleinere bijeenkomstruimte geraliseerd in het gebouw die nog eens plaats biedt aan circa 350 personen. Verder werden er een groot aantal kleinere ontvangst-, vergader- en bijeenkomstruimten gerealiseerd. Het hoofdtrappenhuis van het gebouw loopt vanaf de derde verdieping over in de toren welke doorloopt tot ca. zevenendertig meter hoogte.
Indien gewenst kunnen wij aanvullende informatie verstrekken.